PAZARLAMA PLANIM
Mülkünüz yetkiye alındıktan sonra ne oluyor?
Yetki bir imza değil, bir takvimdir. Aşağıdaki plan, mülkünüz için ilk günden kapanışa kadar ne yapılacağını gösterir.
Beş aşamalı plan
- 0–3. gün
Hazırlık
- Yerinde inceleme; mülkün güçlü ve eksik yönlerinin tespiti
- Satış ya da kiralama öncesi hazırlık önerilerinin çıkarılması
- Profesyonel fotoğraf ve video çekim planı
- Emsal analizi ve fiyat stratejisinin oluşturulması
- 1. hafta
Lansman
- İlan metni ve görsel setinin hazırlanması
- Hedef kitleye göre doğru mecraların seçilmesi
- Mevcut alıcı ve kiracı havuzuna doğrudan sunum
- İlk gösterimlerin planlanması ve yapılması
- Sürekli
Aktif pazarlama
- Aday filtreleme ve gösterim yönetimi
- Her gösterimden sonra geri bildirim toplanması
- Gerekirse sunumun ya da fiyat stratejisinin revize edilmesi
- Talep hareketinin ve rakip ilanların izlenmesi
- Haftalık
Raporlama
- Gösterim sayısı ve aday profillerinin paylaşılması
- Gelen geri bildirimlerin olduğu gibi iletilmesi
- Teklifler ve öneriler
- Bir sonraki haftanın planı
- Kapanış
Müzakere ve devir
- Teklif ve şartların müzakere edilmesi
- Sözleşme sürecinin koordinasyonu
- Tapu ya da anahtar teslim organizasyonu
- İşlem sonrası takip ve ulaşılabilirlik
Haftalık rapor bu planın en önemli parçasıdır: kaç gösterim yapıldığını, adayların ne söylediğini ve bir sonraki haftanın planını yazılı olarak görürsünüz.
Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır; kişiye özel hukuki veya finansal danışmanlık yerine geçmez.
Mülkünüz için bu planı birlikte kuralım.
Yüz yüze görüşmede mülkünüze özel hazırlık, fiyat ve pazarlama takvimini çıkarırız.